老年人住房反向抵押养老保险，是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。即：

拥有房屋完全产权的老年人

↓↓

将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故。

↓↓

老人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

下图一图看懂

↓↓

银保监会有关部门负责人表示，保险机构要做好金融市场、房地产市场等综合研判，加强老年人住房反向抵押养老保险业务的风险防范与管控；积极创新产品，丰富保障内容，拓展保障形式，有效满足社会养老需求，增加老年人养老选择。

截至今年6月底，上海参加住房反向抵押养老保险的签约客户共46户，领取养老保险金的有32户，每户月均领取养老金约12104元。

（注：上海7月份二手房均价5万元。）

用房子换养老金？

你愿意换吗？

网友说：不划算！

这种方式只适合没子女的老人：

也有人表示认同：